1997〜2007年築, 専有面積51.67㎡〜71.67㎡の平均販売価格
兵庫県
48.6万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市中央区
61.3万円/㎡
前年比+3.7%
ローレル三宮ノースアベニュー
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩11分
2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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6階 / 61.67㎡の場合
相場
3,976万円
64.5万円/㎡
2,538
3,497
4,456
5,415
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,456万円
56.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ローレル三宮ノースアベニュー
4,280万円（69.4万円/㎡）/ 6階 / 61.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 3,180万円 | 51.6万円 | 4階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 3,350万円 | 57.5万円 | 4階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 3,280万円 | 49.6万円 | 8階 | 66.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 3,200万円 | 55.0万円 | 4階 | 58.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 3,280万円 | 49.6万円 | 8階 | 66.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/19 | 3,580万円 | 54.2万円 | 8階 | 66.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,780万円 | 57.2万円 | 8階 | 66.07㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンワプラザ新神戸 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,280万円 | 56.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ソナーレ新神戸 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸三宮壱番館ハウス 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/03 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/02 | ドルフ国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅6分 | 3,680万円 | 65.3万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市中央区では3.7%上昇しています。
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